Arbeiterunterkunft, Bürohaus mit Laden oder Gastronomie

Objektbeschreibung

Vermietet wird hier ein älteres Stadthaus in Landshut. Die Immobilie besteht aus 3 Etagen
und ist für die gewerbliche Vermietung vorgesehen. Der Zustand des Hauses, ist
renovierungsbedürftig und kann komplett inkl. Schaufensterladen angemietet werden.

AUF EINEN BLICK:
* EG: 3 Zimmer ( vormals Ladengeschäft )
* 1. OG: 5 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) + WC
* 2. OG: 5 Zimmer (davon zwei Durchgangszimmer)
* DG (nicht ausgebaut, kann als Lager benutzt werden)

IDEAL GEEIGNET ALS:
* Arbeiterunterkunft 8-10 Personen (bis zu 20 Personen bei Mehrfachbelegung)
* Bürohaus mit Kundenverkehr (z.B. Zeitarbeitsfirma, Architekt)
* Gastronomie – Cafe

Lage

Die Landshuter Innenstadt ist vom Haus in ca. 5 min zu Fuß zu erreichen. Geschäfte für den
alltäglichen Bedarf sowie diverse Ärzte sind in der Umgebung fußläufig erreichbar. Der
Landshuter Hauptbahnhof ist auch nur ca. 1,7 km entfernt. Bushaltestellen sind auch in der
näheren Umgebung.

ENTFERNUNGEN:
* Hauptbahnhof: 5 min
* Innenstadt: 2 min
* A92: 10 min
* B15: 5 min

Infrastruktur:
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule

Sonstiges

* Alle Beträge sind zzgl. der MwSt. zu betrachten!
* Mit den Renovierungsarbeiten wird demnächst begonnen
* kein Energieausweis notwendig
* NUR GEWERBLICHE VERMIETUNG
Nach §16 (5) EnEv i. V. m. §79 (4) GEG ist kein Energieausweis notwendig.